Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Bellevue, à côté du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et du Tram. Proche de toutes commodités. Immeuble de rapport sur 2 niveaux de 590m² hab. rénové en bonne partie et entretenu depuis de nombreuse années, composé de 8 logements, 5 garages, un dépôt, une place de stationnement. Au RDC : 2 appartements de 90m² et 55m² Au 1er : 3 appartements de 90m², 30m², 90m² Au dernier et 2ème étage : 2 appartements de 70m² et 110m² En cours intérieur, une maison individuel de 65m2 vient compléter la prestation ainsi que le dépôt et les garages. L'immeuble est en très bon état général intérieur (logements et communs) comme extérieur. Location annuelle : 55 548€ HC DPE à l'immeuble : E - Audit énergétique disponible. Taxe foncière : 11 200€ par an Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au 06 27 27 18 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
