Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cottance →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 500 € | — mise en ligne |
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PANISSIERES Centre ville - Rue de la République - Immeuble entier de rapport avec local commercial de 123 m² en parfait état et 264 m² d'habitation à rénover et restructurer.Dans l'artère commerçante principale du centre-ville, immeuble de rapport avec un local commercial ( ancienne agence bancaire ) de 123 m² avec accueil, 3/4 bureaux, office, sanitaires et local technique. Local équipée d'une climatisation réversible et tous réseaux informatiques. Au premier et deuxième étage, 264 m² de logements à rénover entièrement. Possibilité de créer 2 ou 3 appartements. Cour sur l'arrière du bâtiment avec portail et petite dépendance.L'École Maternelle Bd Bonnassieux, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay, l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc et le Collège des Montagnes du Matin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A72 et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous accueille non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et deux bouc...
