Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Chamond Le Creux, Libération 24 vous propose cet immeuble de 3 logements avec cour intérieure pour stationnement de 4 véhicules. Il est composé de 3 appartements indépendants : Au RDC duplex de 108m² occupé par les propriétaires, rénové, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Pompe à chaleur, DPE classe A, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1040€. À l'étage avec accès par escalier extérieur, T3 de 75m² loué. Il possède cuisine équipée, séjour, 2 chambres. Prévoir rafraichissement. Chaudière gaz, DPE classe F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3090€. Dans la cour intérieure, studio 38m² avec terrasse libre. Récemment aménagé, il possède cuisine équipée / séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables et possèdent un accès indépendant par l'escalier extérieur, possibilité de créer un 4ème lot. Ce bien peut se prêter à différents projets : - achat familial avec 3 appartements indépendants - résidence principale avec revenu locatif, installez-vous dans le duplex rénové et louez les 2 autres biens afin de géné...
