Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, local commercial 75,94m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et facilement accessible. En bon état général, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale, avec un accès de plain-pied et sans escalier. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, dont 2 situées directement devant le local, offrant un véritable confort pour les occupants comme pour la clientèle. Le local représente les 44/1000èmes des parties communes générales d'une copropriété de 21 lots principaux. Caractéristiques : Local en rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Accès sans escalier En retrait de la rue 3 places de parking Double vitrage Bon état général Adapté aux bureaux et professions libérales À proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à l'autoroute Proche de la Faculté Tréfilerie et d'un centre commercial Charges de copropriété : 114 €/mois comprenant l'eau. Taxe foncière 2026 : 1 061 € Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local facilement accessible, bénéficiant de...
