Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21637 Immeuble de rapport de 702 m² – 14 appartements – Fort potentiel locatif Situé au 95 rue de la Jomayère à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport développe environ 702 m² répartis sur 3 niveaux et comprend 14 appartements. ( + stationnements) Une partie de l'immeuble est actuellement louée, générant un revenu locatif mensuel de 3 375 €. Cinq appartements sont actuellement libres, offrant une opportunité immédiate d'optimisation du rendement. Les logements sont louables en l'état, permettant une remise en location rapide. Toutefois, l'ensemble de l'immeuble nécessite des travaux de rénovation qui permettront d'améliorer significativement sa valorisation et son potentiel locatif. Le potentiel locatif actuel est estimé à 5 483 € par mois soit 45796 annuel . Après rénovation des appartements et valorisation des places de stationnement situées devant l'immeuble, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre environ 7 000 € soit 84000 euros annuels.. Idéal investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale Une opportunité rare pour un inves...
