Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 104 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19371 À VENDRE - Local commercial de 122 m² - Rue des alliés, Saint-Étienne. Idéalement situé à Saint-Étienne, sur la rue des alliés, ce local commercial de 122 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : - Surface : 122m². - 2 accès possibles : le local comporte 2 entrées avec 2 commerces possibles. -6 caves Aujourd'hui le locataire utilise un seul local comme Pizzeria. Il est loué 9500HC à l'année + 2115 de provision annuelle. Ce commercial a une grande réserve, cuisine, et pièce en sous-sol. Localisation : - Secteur dynamique et en développement à Saint-Étienne, facilement accessible et bien desservi. - Proche de la gare et des transports en commun. Informations financières : La taxe foncière est de 1990 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 450 €/trimestre. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vend...
