Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT ICI ? À Saint-Étienne, ce bar-restaurant de 40 /45 couverts bénéficie déjà d’une clientèle fidèle, notamment grâce aux entreprises de proximité. Aujourd’hui ouvert uniquement le midi en semaine…fort potentiel en ouvrant le soir, le week-end ou en développant le traiteur. Cuisine professionnelle équipée, licence IV, serveuse en place et loyer de 495 €.Voiture (leasing) à 650€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente HT : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883754186
