Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, en plein cœur du centre-ville de Firminy, à quelques pas de la Place du Breuil, cet ensemble immobilier de 138 m² composé d'un local commercial et d'un appartement T3, offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel ou un investisseur. L'ensemble se compose d'un local commercial de 79 m² actuellement exploité en boucherie, ainsi que d'un appartement T3 de 59 m². Le local commercial, actuellement loué 1000 € par mois, a été entièrement rénové il y a environ 7 ans. Il se compose de 2 chambres froides, d'un espace cuisine/plonge, d'un laboratoire ainsi que d'une surface commerciale de plus de 30 m². Le local est également équipé d'une climatisation réversible et bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Une cave d'environ 40 m² située directement sous la boucherie vient compléter ce local, offrant une importante capacité de stockage. Attenant au local, l'appartement T3 de 59 m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'appartement a été isolé par l'intérieur et bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage es...
