Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 341 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à La Talaudière, cet immeuble de rapport de 207 m² est une opportunité rare sur le marché. Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, il offre un accès facile aux transports en commun. La station Place Wery, à seulement 100 mètres, dessert les lignes 10, 14, 25 et 84, vous connectant rapidement aux commodités locales et au centre-ville.Cet immeuble en monopropriété est composé de 5 lots : 2 commerces loués , et 3 appartement t2 dont 2 loués , générant un revenu locatif de 1 717 € mensuels soit 20 604€ / an .Une rentabilité brut de 8% possible avec un taux de remplissage a 100% pour un emplacement premium .Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel au cœur de La Talaudière pour 341 000 €. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui.Logement à consommation énergétique excessive
