Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE, quartier Montplaisir, Vous serez séduits par cet appartement en très bon état, traversant et très lumineux, situé en dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. D'une surface de 58,44m2, il se compose d'une belle entrée avec deux grands placards, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants, tous électriques, sauf un. Electricité aux normes, Visiophone. Chauffage et eau chaude collectifs, cave et possibilité d'un GARAGE en supplément.
