Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Talaudière →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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LA TALAUDIERE 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. au 3ème et dernier étage. 91m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42m²), baie vitrée sur terrasse de 20m² avec vue dégagée (expo Sud-Est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), Accès terrasse Ouest de 26 m². Salle d'eau, WC séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur). A 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel. DPE : C, 86 kWh/m²/an, GES : C, 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 0...
