Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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À SAINT-CHAMOND, dans le secteur résidentiel de Chavanne. Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine à toit-terrasse édifiée en 2018.Plus de 180 m² habitables (180,47 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux et terrain avec piscine entièrement aménagé.Très lumineuse par ses baies vitrées et ses nombreuses fenêtres, cette maison profite d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec cuisine ouverte au design contemporain se prolongeant sur le séjour et disposants toutes deux d'un accès direct sur la terrasse et les espaces extérieurs.L'espace nuit comprend une lumineuse et spacieuse suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne.Le niveau rez de chaussée semi-enterré offre une grande flexibilité, idéal pour une grande famille, l'accueil d'un proche ou une activité libérale. Il comprends une chambre supplémentaire de 23 m² pouvant faire office de salle de jeu, une salle d'eau complète, une vaste buanderie de 20 m² et un bureau indépendant de 9,60 m².On y trouve aussi un grand garage, un espace atelier et les pièces techniques (c...
