Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Firminy, chemin des Noisettes. Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement calme et verdoyant. Agencée en duplex inversé sur deux niveaux, elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal est composé une belle pièce de vie avec Salon salle à manger et cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 60 m², un bureau, une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec dressing. À l'autre niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains, avec accès direct au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8x4 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage fermé avec portail motorisé, du double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière récente. En bon état général, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxq...
