Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et à jour dans les travaux, appartement T3 de 69m2 à rénover . Vendu avec garage et cave , la copropriété offre aussi des places de stationnements. L'appartement offre uen grande entrée, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre, un double séjour avec accès au balcon. Pas de vis à vis et pas de bruit ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage , les charges annuelles sont de 2380EUR dont chauffage et eau chaude . Contacter Mélanie
