Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un logement de 3 pièces à aménager selon vos goûts ? Ce type 3 de 61,53 m² loi Carrez est situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 20 lots A proximité de la faculté Jean Monnet à Saint Etienne et du tram, Rue Emile Reymond. Le séjour d'une surface de 19,44 m² dispose de deux ouvertures et d'une cheminée. La cuisine de 7,69 m² s'accompagne d'une alcôve avec point d'eau avec placard et est entièrement à créer, Enfin, une chambre de 11,50 m² ainsi qu'une seconde alcôve de 5,48 m². Cet appartement est entièrement à repenser dans sa distribution et une rénovation totale est nécessaire (chauffage, électricité, création d'une salle de bain et d'une cuisine) INFORMATIONS : - Chauffage et eau chaude : individuel au gaz - 2 caves - 2 greniers - interphone Lot vendu : 13, représentant 63/1146 è des parties communes générales Pour en savoir plus et visualiser le potentiel de ce type 3, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
