Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité de la Place Jacquard, découvrez cet appartement de type T4 d'environ 76 m2, au 8e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.Il se compose d'un sas d'entrée avec de nombreux placards, d'un double salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Traversant et très lumineux, cet appartement offre une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Son fort potentiel en fait une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Informations complémentaires :8e et dernier étage avec ascenseur,Très belle vue dégagée, sans vis-à-vis,Chauffage collectif au gaz,Fenêtres en simple vitrage. Lucile
