Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Étrat →
Peu de marge : une offre autour de 493 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 505 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège ReynaudL'ÉTRAT – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE ET DE PRESTIGE À RÉINVENTERCe n'est pas simplement une maison. C'est une histoire, un patrimoine et un projet hors du commun.Au coeur du secteur recherché entre La Fouillouse et l'Etrat (42 Loire) découvrez cette remarquable maison de maître d'environ 455 m², implantée dans un superbe écrin de verdure de 4 032 m².(non constructible) en campagne mais a 5 minutes en voiture de l hôpital Nord de Saint Etienne et de toutes ses commodités.Élevée sur caves voûtées, avec rez-de-chaussée et deux étages, elle séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces de réception et ses éléments anciens préservés : parquets en chevrons, cheminées, belles hauteurs sous plafond et boiseries.DES VOLUMES EXCEPTIONNELSLe rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une vaste pièce à vivre avec salon, un séjour ( 70 m2 ) une grande cuisine indépendante avec son espace repas de 21m2, un cellier et des toilettes.Les 2 étages offrent 10 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une salle de...
