Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, très joli appartement atypique de 130 m2 au sol, dont 88 m2 en loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue. L'appartement traversant se compose d'un sas d'entrée, d'une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Quelques petites marches séparent harmonieusement les espaces et apportent beaucoup de cachet et de caractère à ce bien atypique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres mansardées, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier présente par ailleurs un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, avec la possibilité d'envisager la création d'une tropézienne afin de profiter davantage de la lumière et de l'extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans tout l'appartement Chaudière gaz installée il y a moins de six mois Aucun travaux à prévoir Un appartement sans travaux a prèvoir plein de...
