Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 46 000 € | — mise en ligne |
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Studio meublé 25 m² – Investissement locatif – Saint-Étienne. 19 allée honoré daumier. À vendre, agréable studio meublé de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone. L'appartement est en bon état, il est actuellement loué 390 € par mois charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. La demande locative est soutenue dans ce secteur, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. Les atouts du bien : - Studio meublé de 25 m²- Résidence sécurisée avec gardien et interphone- Bon état général- Loué 390 €/mois charges comprises- Charges de copropriété : environ 60 €/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage- Taxe foncière : 550 €/an Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus), des axes autoroutiers et du Grand Parc de l'Europe à Saint-Étienne. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété...
