Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type F2 d'environ 50 m2 situé au troisième étage d'une copropiété sécurisée avec ascenseur offrant un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec douche. Très lumineux, magnifique vue sur la ville, à proximité des transports en commun, cave, garage et parking privatif dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
