Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ricamarie →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Boris Cigale vous propose: Duplex 4 Pièces avec garage - Proche Saint-EtienneDuplex d’environ 90 m² habitables avec garage et caves, situé à proximité immédiate des commodités, du tramway et du secteur Solaure/Bellevue à Saint-Étienne.Ce bien offre actuellement trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : l’une des chambres dispose d’un accès indépendant permettant d’envisager la création d’un studio séparé, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou créer un espace indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et des chambres à l’étage. Chauffage individuel au gaz.Le bien constitue ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et rénover son intérieur à son goût.Avec son garage, sa configuration en duplex et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à toute personne recherchant un logement avec un véritable potentiel de valorisation.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6...
