Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Saint-Étienne, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 178 m², entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère dont la façade a été récemment rénovée. Traversant Est/Ouest, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et l'élégance de ses prestations. Le vaste séjour de 52 m² dévoile tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures, son parquet massif en chêne et sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une cuisine conçue comme un véritable espace de réception, entièrement neuve et équipée, offre un cadre convivial et raffiné, complété par un cellier. L'espace nuit propose deux belles suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont une avec dressing. Une buanderie, un second cellier, deux greniers et une cave complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue (22 lots), dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Charges : 149 €/mois. Ce bien représente 74/1001èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. DPE D et B. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-cent...
