Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 125 000 euros FIRMINY (42700) : SECTEUR PLACE DU BREUIL Coup de coeur pour ce MAGNIFIQUE DUPLEX situé au troisième et DERNIER ETAGE ( sans ascenseur ) dans une petite résidence sécurisée. LE CONFORT D'UNE MAISON DANS UN APPARTEMENT : vous serez sous le charme de la SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 50m² donnant sur DEUX BALCONS, offrant unecuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un POELE A GRANULES. Vous trouverez également à ce niveau, une SUITE PARENTALE ainsi qu'un WC. L'étage dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre ainsi qu'une pièce ( mansardée ) pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. CERISE SUR LE GATEAU : vous pourrez pleinement profiter des extérieurs avec une TERRASSE TROPEZIENNE DE 25m², sans vis à vis, avec vue dégagée sur les toits de la ville ! Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Chauffage electrique individuel + poêle à granules. L'appartement a entièrement été rénové. Petite copropriété de seulement trois logements, syndic bénévole, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. DPE : D : 242 K...
