Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 271 276 € | — mise en ligne |
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Situé dans la charmante ville de Saint-Étienne (42000), ce loft plein de caractère offre un cadre de vie dynamique et agréable. La ville, réputée pour son ambiance conviviale et sa vie culturelle riche, propose également un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet de profiter des infrastructures sportives et éducatives à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et confortable pour ses habitants. Cet appartement atypique de 214 m², aménagé en loft, se compose d'une cuisine moderne, d'un spacieux salon, de trois chambres lumineuses, de deux salles de bain élégantes, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, et d'une piscine intérieure pour des moments de détente et de loisirs. Avec ses 4 pièces aux volumes généreux, ses équipements haut de gamme et son caractère unique, ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et d'originalité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la const...
