Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chagnon →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T4 à Rive-de-Gier, un bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique, suivi d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, contemporaine, complète cet espace de vie. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'un balcon-terrasse donnant sur un cadre de verdure sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective garantissent des dépenses énergétiques faibles, un atout non négligeable. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situ...
