Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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À VENDREDécouvrez cet appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Carnot, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 46 m², cet espace a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement de l'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour accueillant qui peut être aménagé selon vos envies. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie.Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement ju...
