Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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T3 lumineux avec balcon, cave et ascenseur – A proximité de FaurielÀ proximité immédiate de Fauriel, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,17 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence des années 1965, calme et verdoyante, bénéficiant d'un joli parc.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur un balcon de 6 m².Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur.Une cave privative complète ce bien.Les + de cet appartement Secteur recherché, à proximité de Fauriel 62,17 m² habitables 2 chambres Balcon de 6 m² 4? étage avec ascenseur Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Cave privative Commerces, transports, écoles et services à proximitéUn appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement...
