Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bénisson-Dieu →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété construite en 1978 bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 8 800 m², offrant calme, intimité et un cadre particulièrement agréable avec une très belle vue. La propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du canal et de la Loire. La maison propose de beaux volumes de réception, avec notamment une grande pièce de vie, ainsi qu'une capacité d'accueil particulièrement intéressante grâce à ses 7 chambres, dont 2 suites. La maison est entièrement climatisée, apportant un confort appréciable en toute saison. Le distribution des pièces permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil de famille et amis ou activité de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires. Les 7 chambres constituent notamment un véritable atout pour imaginer des espaces privatifs dédiés à l'accueil, tandis que les autres chambres permettent de conserver une partie familiale ou d'augmenter la capacité d'hébergement. À l'extérieur, le terrain de près de 9 000 m² offre un environnement privilégié, agrémenté d'une piscine, idéale pour p...
