Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir cette maison de ville d'environ 160 m² en duplex, offrant de beaux volumes et surtout un très fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour séparés, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'un second WC. Possibilité d'aménager une terrasse dans la cour et de garer une voiture.Un véritable atout : la toiture, couverture et charpente, a été entièrement refaite. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire.Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien peut facilement être repensé pour créer deux logements distincts. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un projet familial.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et emplacement pratique à proximité de la mairie et d'un arrêt de bus.Un bien à transformer selon vos envies, avec de vraies possibilités de valorisation. À VISITER RAPIDEMENT !Les photos présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelli...
