Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Michèle Girard, vous propose une belle opportunité - Appartement T1bis Meublé à Roanne (42300) A vendre au coeur de Roanne, charmant appartement meublé de 30m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Idéal pour un investissement locatif immédiat, le bien est actuellement loué 550 euros / mois depuis Septembre 2026. Pièce de vie lumineuse avec salon et télévision, cuisine aménagée et équipée, chambre séparée et salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative incluse dans la cour fermée de l'immeuble. Emplacement central privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports de Roanne. Prix de vente : 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Loyer : 550 euros / mois (bail en cours depuis septembre 2026) DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, au 0663220889 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio...
