Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 467 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'Agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé en centre-ville de Roanne, à proximité des bords de Loire.Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec accès au balcon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les charges liées à l'ascenseur, le syndic...Les atouts :- Petite copropriété bien entretenue- Ascenseur- Isolation extérieure réalisée- Isolation de la toiture réalisée- Chaudière neuve- Balcon- GarageUn appartement idéalement situé à Roanne, proche du centre-ville et des bords de Loire. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
