Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier d'environ 495 m² - Local d'activité + 2 appartements avec grande terrasse + 5 places de parking environ Surface totale d'environ 495 m² composé d'un Local d'activité et de 2 appartements avec terrasses (à rénover), idéal pour investisseur, artisan ou entreprise.Très belle emplacement stratégique de Saint-Étienne (secteur Terrenoire / St Jean Bonnefonds), route très passante.Situé à Saint-Etienne proche de la zone commercial Auchan Monthieu et du Steel, très proche accès autoroute toutes directions. Proche du centre-ville de Saint-Etienne et Saint-Jean-BonnefondsRez-de-chaussée d'une surface d'environ 367 m² : grand Local d'activité dépôt, atelier, garage ou stockage - avec bureau possible d'ouvrir le bureau sur local.Hauteur sous plafond : entre 4 m et 4,40 m - 2 grands portails coulissants (4,70 m largeur / 4 m hauteur) - Accès facile Transporteur Étage d'une surface d'environ 128 m² : 2 appartements avec terrasses (à rénover 73m² et 55m² ) - Pour un usage locatif ou personnel.possible de transformer les appartements en bureaux ou autre usage professionnel.Une cours avec stationnement possible avec barrière à l'entrée.Ensemble offrant de nombreuses possibilité...
