Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chambon-Feugerolles →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE MARCHÉ - VILLA FAMILIALE mitoyenne d un seul côté 146 m² AVEC PISCINE & VUE PANORAMIQUELe Chambon-Feugerolles (Secteur recherché des hauteurs de Gaffard)Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 146 m² habitables, nichée dans un secteur résidentiel calme, préservé et familial. Alliant prestations de qualité, modernité et cadre de vie exceptionnel, ce bien clé en main réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES (Rénovation complète < 10 ans)Rez-de-chaussée (Espace fonctionnel & Suite) :Un grand garage de 50 m² avec plafond isolé et portail électrique.Un hall d'entrée accueillant avec un espace cellier / cave à vin.Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec sa douche privative.Un WC indépendant et un espace buanderie dédié.À l'étage (Espace de vie baigné de lumière - Exposition Est/Ouest) :Une magnifique pièce de vie de 55 m² comprenant un salon chaleureux (équipé d'un poêle à granules) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle).Un accès direct depuis le salon-cuisine vers un grand balcon offrant une vue ultra-dégagée sur la vallée de l'Ondaine.Un espace nuit...
