Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caloire →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Magali MAGNOULOUX (EI) vous propose un appartement duplex, T3 de 107 m2 (possibilité T4). Il est situé dans le centre ville d'Unieux, à proximité des écoles et commerces, tout en étant au calme.La copropriété est composée de 4 habitations et a été réhabilitée en 2020/2021. L'appartement est composé :1) RDC : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle), salle à manger et salon, avec une première terrasse exposée Sud (17 m2 env.) + store banne // Une pièce de 17 m2 avec dressing, sans fenêtre mais utilisée actuellement comme chambre // Une salle de bain avec baignoire d'angle (6 m2) - Emplacement douche à l'italienne sous la baignoire // WC suspendu séparé2) ETAGE : 2 chambres : 10,50 m2 avec salle d'eau et une chambre de 9,70 m2 // WC suspendu // Accès à une deuxième terrasse de 15 m2 exposée Nord-OuestChauffage électrique / Fenêtres DV PVC - Volets roulants électriquesLes + :- Petite copropriété avec syndic bénévole- Le calme à proximité des commodités- La climatisation réversible- 2 terrasses- 2 places de parking privatives à l'intérieur de la copropriété sécurisée par un portail avec interphoneTaxe foncière : 1321 euros / Charges 30...
