Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 076 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Un emplacement qui coche toutes les cases et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'une centralité exceptionnelle : commerces au pied de l'immeuble, transports en commun à deux pas, gare accessible à pied ici, on vit tout simplement sans contrainte. Que ce soit pour une vie de famille active ou pour des locataires en colocation, difficile de faire plus pratique. Derrière cette adresse stratégique se cache un bien aux volumes généreux : environ 148 m² , avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet au sol et cachet de l'ancien. Mais le vrai atout, celui qui change tout : 5 chambres. Oui, 5. De quoi : accueillir une grande famille sans que personne ne se marche dessus, ou optimiser une colocation rentable, avec un emplacement qui fera l'unanimité auprès des étudiants et jeunes actifs. L'appartement se prête parfaitement à une organisation modulable : chacun son espace, tout en conservant des pièces communes conviviales. Côté performance énergétique, le bien est classé E, un point à garder en tête, mais qui ouvre aussi des perspectives d'amélioration et de valorisation.Ce bien vous est présenté p...
