Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité en plein centre-ville de Saint-Étienne : un appartement en parfait état avec 4 pièces se répartissant sur une surface généreuse de 119,18 m².Idéalement situé au cœur de Saint-Étienne centre ville, l'appartement est bercé par une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, sa localisation vous facilitera le quotidien.Il comprend un vaste salon-séjour donnant sur le balcon pour recevoir confortablement vos amis, une cuisine indépendante et fonctionnelle, et trois chambres spacieuses.Cet appartement offre de très belles prestations, il ne nécessite aucun travaux importants. La copropriété bénéficie du charme de l'ancien tout en étant très bien entretenue.Il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur pour une colocation.Pour un prix très attractif de 149000euros, ce bien immobilier est une belle occasion d'acquérir un lieu de vie accueillant ou d'investir dans un projet locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ce bien vous est présenté...
