Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 800 € | — mise en ligne |
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Appartement en Duplex de type F3 à Saint-ChamondF3 de 70m² lois carrez et de 84m² surface au solComposé d'une belle pièce à vivre 45m² avec une cuisine ouverte et une salle d'eau.L'étage deux chambres mansardées une de 17m² au sol 9m²40 carrezla deuxième 13m²60 au sol et 8m²30 carrezOn trouve un WC à chaque étage.Une salle d'eau en RDCLe tout prêt à vivre en très bonne état.L'appartement possède un grenier et une cave pour une bonne capacité de stockage.L'appartement possède la jouissance de parking commun à l'immeuble.Un terrain extérieur avec un coin repas commun à l'immeuble.Taxe foncière : 633 € ( 2025 )Charge mensuelle : environ 34 € / par mois / chauffage individuelle gazInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : F GES : F La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Annonce proposée par un agent commercialA propos de la copropriété : Copropriété de 5 Lots, Pas de procédure en coursCe bien vous est présenté par Jean-claude Da silva...
