Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 168 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 81 750 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement de type T3, d'une surface habitable de 70m², situé à Saint-Étienne. Ce bien est composé d'un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un espace de travail confortable.L'appartement est bien agencé et dispose de 2 chambres, de plusieurs placards permettant un aménagement aisé, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage offrant une bonne isolation.Situé à proximité du centre ville de Saint-Étienne, ce bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, de la Poste et des transports en commun. De plus, il est proche de la médiathèque et de la salle de spectacle La Comète, permettant un accès facile à la culture et aux divertissements.En termes de prix, cet appartement est affiché à 81 750 euros, représentant un excellent rapport qualité/prix compte tenu de ses prestations.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au prix attractif, à la fois pratique, confortable et situé dans un environnement dynamique et attrayant. Contactez-nous s...
