Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtelus →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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CHAZELLES-SUR-LYON En plein cœur de Chazelles-sur-Lyon, à l'aplomb d'une petite placette au calme, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T4 en duplex, intégralement rénové en 2006. Vendu loué, il est occupé par des locataires fidèles et consciencieux et génère un revenu locatif annuel de 8 090 €. Son entrée privative est accessible directement depuis la ruelle ou par son grand garage de plus de 34 m². À l'étage, l'appartement offre un agréable espace de vie de 35 m² en double exposition ainsi que 3 chambres aux surfaces comprises entre 10,57 et 10,83 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. L'ensemble est en très bon état et bénéficie également d'un grenier mansardé, pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement rénové, déjà loué et disposant d'un grand garage en plein centre de Chazelles-sur-Lyon. Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage central au gaz Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge...
