Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette belle maison de ville idéalement située en plein centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services.Répartie sur deux étages, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. La maison principale dispose d'une agréable terrasse ombragée, sans aucun vis à vis, offrant un véritable espace extérieur au calme et à l'abri des regards.Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'un vaste salon séjour de plus de 50 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble.Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC et baignoire.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible.Autre atout majeur de ce bien, un appartement indépendant est actuellement exploit...
