Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Référence 2971. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.NOUVEAUTÉ - T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS COPROPRIÉTÉ DE STANDINGSitué dans la rue Désiré Claude, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, facultés.D'une surface de 77 m², l'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2009. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu.Ce bien représente une opportunité 'clé en main' : il est vendu avec son locataire déjà en place (loyer de 714,00€ + 68,00€ de charges).L'intérieur s'organise de la manière suivante :- Une grande entrée avec un grand placard mural- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse- 2 chambres avec placards muraux- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.- Un cabinet de toilette séparé.- Une terrasse exposée plein ouest pour profiter pleinement de l'extérieur !Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets rou...
