Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chagnon →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 207 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité :A Rive de Gier, proche des commodités et de la gare, venez découvrir cette chaleureuse maison de 87,50 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 533m2, avec 2 garages.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès direct à une belle terrasse, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un WC séparé.La maison a bénéficié d'une isolation extérieure il y a 5 ans.Double vitrage bois + volets motorisés.Chauffages électriques + cheminée.VMC et cumulus changés il y a 2 ans.Toiture nettoyée et traitée.2 garages fermés.Surface : 87,50m2Prix honoraires à la charge du vendeur : 207 000€DPE : ETaxe foncière : 774€Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620.Tél : 06 70 62 58 22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894.00 et 1210.00 €. Les informations s...
