Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Posez vos valises !Idéalement situé, à deux pas de la gare de Châteaucreux, ce T3 traversant de 64 m² vous offre tout le confort d'un secteur dynamique et parfaitement desservi : commerces, transports, quartier d'affaires en plein essor et accès direct aux grandes lignes.Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement fonctionnel séduit par sa luminosité et sa double exposition.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon spacieux avec accès balcon, une salle à manger modulable (possibilité de la réaménager en chambre), une cuisine moderne équipée, une chambre avec rangement, une salle de bain et WC indépendant.Côté confort :- fenêtres double vitrage PVC- chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.Ce bien est vendu avec un garage et une cave.Pour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Prix : 85 000 €Surface Carrez : 64 m2DPE :DHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 1235 €Charges de copropriété : 200€/moisNombre de lots copropriété : 51Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédu...
