Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bard →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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LAVIEU Nouvelle exclusivité agence! À seulement 14 minutes de Montbrison et 15 minutes de Saint-Marcellin, cette belle bâtisse de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, en pleine campagne, dominant la commune de Lavieu. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 200 m2 habitables et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clos de 650 m2 avec une vue dégagée sur la plaine en bordure d'une zone non constructible Conçue pour être à la fois fonctionnelle et économique, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, vous disposerez d'une grande cuisine équipée et d'un vaste séjour cathédral surplombé par une mezzanine qui dessert harmonieusement les chambres, la suite parentale, un dortoir et l'espace télévision. Côté confort, la propriété bénéficie d'un plancher hydraulique sur l'ensemble des niveaux, garantissant une température homogène en toute saison tout en maîtrisant la consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernier cri. Son orientation est-ouest lui garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée ain...
