Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cellieu →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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272 000 € LA GRAND CROIX TRÈS BIEN SITUÉE sur les hauteurs !!IDEAL POUR FAMILLE OU PERSONNE RETRAITEE, ou 1ER ACHAT !MAISON PLAIN PIED DE 90 m² lumineuse avec une excellente exposition, comprenant :- Hall d'entrée avec un placard - Une cuisine équipée indépendante donnant sur le jardin- Séjour/salon de 30 m² avec cheminée foyer fermé,- Magnifique véranda de 17 m² entièrement isolée- Pour la partie nuit, dégagement avec un placard.- 3 chambres dont 2 avec placard,- Salle de bain,- Wc séparé,- Garage de 14 m² attenant avec une mezzanineLe tout construit sur 794 m² de terrain plat, arboré, clos et piscinable.Bonne classe énergétique D.Menuiseries PVC, volets aluminium.Proximité arrêt de bus, accès rapide à l'axe autoroutier.COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN !!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN...
