Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villars →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 ) Prix de vente : 98 000 euros VILLARS (42390) : HIPPODROME, AIRES de JEUX et ECOLE au sein de la résidence. Craquez pour ce bel appartement de 79m² habitables LUMINEUX et FONCTIONNEL situé dans la résidence HIPPODROME, où RAVALEMENTS DE FACADE ET ISOLATION EXTERIEURE viennent d'être réalisés ! Cet appartement confortable avec ASCENSEUR offre une grande pièce de vie avec rangements, et une cuisine dinatoire avec cellier. Aujourd'hui, une partie du salon est utilisée en troisième chambre, ce qui n'enlève rien aux volumes confortables de la pièce de vie. L'espace nuit dessert les deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz avec CHAUDIERE NEUVE. Volets roulants électriques avec fenêtres PVC double vitrage. Les charges de copropriété d'environ 100 euros mensuel comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, et fond de travaux. DPE : 133 kMh/m2/an : C GES : 27 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : ent...
