Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. SITUE AU 1ER ÉTAGE SUR 18 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. APPARTEMENT DE TYPE F5 EN BON ETAT DE 88,03 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 - 1ER ÉTAGE ENTRÉE : (ENVIRON 9,36 M²) CHAMBRE 1 : (ENVIRON 11,13 M²) CHAMBRE 2 : (ENVIRON 10,28 M²) CHAMBRE 3 : (ENVIRON 9,65 M²) CHAMBRE 4 : (ENVIRON 9,75 M²) SÉJOUR : (ENVIRON 18,61 M²) SALLE DE BAINS : (ENVIRON 4,04 M²) TOILETTES : (ENVIRON 1,31 M²) CELLIER : (ENVIRON 5,83 M²) CUISINE : (ENVIRON 8,07 M²) TOTAL : 88,03 M² - 1 BALCON - 1 GARAGE - PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2025) : 1600€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 318,71€ / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert, garage....). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots: 6 + 549. Nombre de lots : 615. Lots vendus représentant...
