Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Etienne Vivaraize Appartement Type 3 de 85 m2 au dernier étage avec garage et terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie de 39m2 avec accès à une terrasse exposé Sud. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un garage de 17m2. Appartement a été entièrement rénové. La copropriété est idéalement située dans une rue calme entre la Vivaraize et Valbenoite avec une vue imprenable sur Saint-Etienne. Fenêtres en double vitrage aluminium. Chauffage collectif au gaz, Coup de coeur assuré. Exclusivité Planet Immo 6 Route de l'étrat 42270 Saint-Priest en Jarez. Benjamin JALLABERT R.C.S 823 579 115 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 10 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
