Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 134 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX À DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D’UN APPARTEMENT AVEC UN BEL EXTERIEUR DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2012, APPARTEMENT DE 59,43m² CARREZ UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 2 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN, TRÈS FONCTIONNEL, ACCES PMR ET AVEC UN SUBLIME EXTERIEUR. IL SE COMPOSE COMME SUIT ENTRÉE (4,18 m²) SÉJOUR / CUISINE (26,00 m²) WC (2,37 m²) PLACARD 1 (0,83 m²) PLACARD 2 (0,95 m²) SALLE DE BAIN (4,37 m²) CHAMBRE 1 (11,26 m²) CHAMBRE 2 (9,47 m²) __________________ BALCON (15,40 m²) GARAGE (Environ 17,00 m²) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE. TAXE FONCIERE (2025) :1279€/an. CHARGES : 191,99,€ / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Charges ascenseur, Charges chauffage, Relevé répartiteur, Location répartiteurs chaleur, Relevé eau froide, Relevé eau chaude, Dépenses garages, fond de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 2012. Numéro des lots: 118, 49 Nomb...
