Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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ST ETIENNE, quartier LE GOLF / COTE CHAUDE, venez découvrir cette maison nichée au coeur d'un grand terrain bucolique et non constructible, votre tranquilité est assurée. C'est une maison familiale, spacieuse, dans laquelle vous trouverez de plain pieds une belle entrée, avec rangement, un vaste séjour de 50m2, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, deux chambres, la salle de bains no1 et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine, un vaste espace de bureau pouvant devenir une cinquième chambre, deux autres salles de bains, un deuxième WC et deux autres chambres. 3 systèmes de chauffage, une chaudière fioul, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée. Double vitrage PVC sur la plupart des fenêtres. Fosse septique à mettre aux normaes. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et possibilités de stationnement dans la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
